Gourdon, Maison bourgeoise 6 chambres sur parc 4285m² - Gourdon

Maison contemporaine - Gourdon

Gourdon, Maison bourgeoise 6 chambres sur parc 4285m²

A 2 pas des commerces et services du centre ville de Gourdon, mais très au calme dans ce quartier résidentiel et privé, cette charmante maison bourgeoise distribue de plain-pied, une entrée bibliothèque, un hall, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres une salle de douche et 1 wc. A l'étage 4 chambres, 1 bureau 1 salle de douche et 1 wc. Sous sol (mais de plain-pied sur la partie basse du jardin) cellier, buanderie, chaufferie, cave, garage. Grande terrasse dallée de 130m², parc de 4285m² arboré et clos, portail avec visiophone, alarme, petite mare. Tout à l'égout, double vitrage,

Prix  honoraires inclus : 262 500 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD604



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface séjour: 54 m²
  • Terrasse: 130 m²
  • Terrain: 4285 m²
  • Taxes foncières: 1 500 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • 2 Chambres 13m² et 12,30m²
  • Couloir 4m²
  • Dégagement 10m²
  • Pièce bibliothèque 20m²
  • Pièce à vivre 33,50m²
  • Salle de bains
  • Terrasse 130m²
  • WC

Rez de chaussée

  • Buanderie 13m² avec sortie jardin
  • Cave à vins 16m²
  • Cellier 15m²
  • Chaufferie 8,50m² (chaudière idéal standard avec production d'eau chaude)
  • Garage 30m²

1er étage

  • Bureau 5m²
  • 4 Chambres 13m², 13m², 12,50m², 12m²
  • Palier 5m²
  • Salle d'eau 4m²
  • WC

Dépendances

  • Abri
  • Grangette 10m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 205 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an => Classe F

Services

  • Aéroport 45km
  • Autoroute 20km
  • Calme
  • Commerces 1km
  • Ecole 1km
  • Gare 1km
  • Hôpital 1km
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang petite mare
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
205 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
61 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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