Gourdon, Maison 4 chambres, piscine chauffée, garage. - Gourdon

Maison contemporaine - Gourdon

Gourdon, Maison 4 chambres, piscine chauffée, garage.

Très au calme, au bout d'un petit chemin mais sans être isolée, implantée sur un joli terrain arboré de 3547 m², cette charmante maison contemporaine de 2009 distribue de plain-pied : Grande pièce de vie de 56m², très lumineuse ( 3 baies vitrées ) avec cuisine ouverte, un cellier / arrière cuisine, 3 chambres et 1 bureau, 1 grande salle de bains ( baignoire et douche à l'italienne ) vestiaire. A l'étage, 1 salon, 1 chambre. Piscine 8X4 chauffée et sécurisée avec plages. Garage indépendant, 2 abris. Chauffage au sol basse température (pompe à chaleur réversible). Fosse septique 2009 (aux normes)

Prix  honoraires inclus : 248 000 €

Prix honoraires exclus : 238 000 €

Honoraires de 4.20% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD568



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 3547 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Bureau 5,40m²
  • Cellier / arrière cuisine 6m²
  • 3 Chambres 11,25m², 11m² et 8,83m²
  • Couloir 6m²
  • Cuisine ouverte sur séjour
  • Dressing / vestiaire
  • Pièce à vivre 56m²
  • Salle de bains 7,60m² ( avec baignoire ert douche à l'italienne)
  • WC

1er étage

  • Chambre
  • Palier
  • Salon

Chauffage

  • Pompe à chaleur au sol basse température, réversible.

Dépendances

  • Abri
  • Garage 20m² + auvent de 15m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 134 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Ville la plus proche : GOURDON
  • Aéroport 45km
  • Autoroute 23km
  • Calme
  • Commerces 5km
  • Ecole 5km (maternelle, primaire, collège, lycée)
  • Gare 5km
  • Hôpital 5km
  • Internet / ADSL
  • Vue campagne
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
134 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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