GOURDON- Bel Ensemble immobilier de caractère sur 3 ha41 avec vue et piscine - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

GOURDON- Bel Ensemble immobilier de caractère sur 3 ha41 avec vue et piscine

Au calme et en situation indépendante, 3 ha41 avec vue et piscine entourent ce bel Ensemble immobilier de caractère de 470 m² habitables répartis en deux habitats ayant bénéficié d'une restauration de qualité.

Prix  honoraires inclus : 738.400 € 

Prix honoraires exclus : 710.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1382


  • 18 Pièces
  • 9 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 5 Salles d'eau
  • Surface habitable: 470 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 34170 m²



Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de Jardin :

  • 2 Chambres 2 x 13 m²
  • Garage 35 m²
  • Hall d'entrée 15 m²
  • Salle d'eau avec WC 4 m²

Rez de chaussée :

  • Arrière-cuisine 3,8 m²
  • 2 Cuisines 24 m²
  • Dégagement
  • Hall d'entrée 10,5 m²
  • Séjour 57 m²
  • Salon 38 m²
  • Terrasse 50 m² (maison) 35 m² (grange)
  • WC

1er étage :

  • Appartement 60 m² chambre (31 m²) anti-chambre (14m²) dessing 6 m²), salle de bains (bains douche WC) 12 m²
  • 2 Chambres chambre de 10 m² avec salle d'eau indépendante, chambre/bureau de 10 m²
  • dégagement 12 m²
  • Salle de bains 4 m²
  • WC avec lavabo de 1,4 m²

Dépendances :

  • Annexe Barbecue couvert (grange)
  • Garage 35 m²
  • Grange RDJ. Entrée de 43 m², cuisine avec coin repas de 28 m², arrière-cuisine de 4,6 m², séjour de 43 m², chaufferie de 3,5 m², buanderie de 14 m², wc avec lave-mains de 3,6 m². Terrasse de 40 m². Etage. Dégagement de 16 m², 4 chambres de 9,5 m² avec salle d'ea
  • Local technique chaufferie

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 5 mns
  • Dépendance
  • Ecole 5 mns
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
160 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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