Gourdon, Maison + Gîte et piscine sur 4ha - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

Gourdon, Maison + Gîte et piscine sur 4ha

Au centre d'un grand terrain de 4ha, belle propriété quercynoise comprenant une grande maison offrant : En rdc cuisine de 36 m² totalement équipée avec îlot central, cellier et coin repas, un séjour de 25m² ouvert sur une agréable terrasse en perron, un grand salon de 45 m², une salle d'eau, 1 wc. A l'étage, 3 chambres en suites, une de 45 m² incluant salle de bain, wc et dressing, une de 25 m² incluant salle de douche wc et dressing, une de 20 m² incluant douche et lavabo. Le gîte indépendant offre sur 80 m² 1 séjour, 1 cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse très privée, 2 chambres, 1 salle de douche 1 salle de bain et 1 wc. Belle terrasse couverte avec cheminée et cuisine d'été, Grande piscine sécurisée de 9,5 x4,5 chauffée (pompe à chaleur neuve) plages. Appentis, Atelier Puits et grande cave à vin.

Prix  honoraires inclus : 420.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD417



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 320 m²
  • Surface séjour: 75 m²
  • Terrasse: 150 m²
  • Terrain: 40000 m²
  • Taxe d'habitation: 2.000 €
  • Taxes foncières: 2.000 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • Buanderie 4m²
  • Cave à vin
  • Cellier 4m²
  • Cuisine 36m² équipée avec ilot central et espace repas
  • Salle d'eau 5m²
  • 2 Salons 45m² et 25m²
  • WC

1er étage :

  • 3 Chambres en suites 45 m², 30 m² et 20m² chacune avec salle de bain et wc
  • Couloir

Dépendances :

  • Appentis
  • Atelier
  • Gîte de 80m² offrant 1 séjour, 1 cuisine équipée ouverte sur grande et belle terrasse privée, 2 chambres 1 salle de bain 1 salle de douche 1wc

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Services :

  • Calme
  • Chambre d'hôtes (possibles)
  • Commerces 5kms
  • Dépendance
  • Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à 5 kms
  • Gîtes
  • Hôpital 5kms
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne 1 puits
  • Vue
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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