Cazals, ensemble de 2 maisons et piscine - Cazals

Maison contemporaine - Cazals

Cazals, ensemble de 2 maisons et piscine

Sur 8740m² de prairies et de bois, cet ensemble de 2 maisons contemporaines en L permet de satisfaire à plusieurs projets. La maison principale distribue de plain-pied entrée, grande pièce de vie de 50 m², cuisine semi ouverte, 3 chambres, 1 bureau, sdb et wc. La maison 2 (ou gîte) est séparée de la maison principale par une porte de communication, elle distribue de plain-pied séjour, cuisine, chambre, buanderie sdb et wc. A l'étage 1 mezzanine et 2 chambres, plus de 100m² de terrasses (couvertes ou non) entourent l'ensemble. Grande piscine au brome de 12 X 6 sécurisée avec plages et jolie vue lointaine. 2 abris de jardin.

Prix  honoraires inclus : 297 150 €

Prix honoraires exclus : 283 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD584



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 8740 m²
  • Taxe d'habitation: 850 €
  • Taxes foncières: 990 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau 9,90m²
  • 3 Chambres 16m², 12,80m², 10,80m²
  • Cuisine 10,30m²
  • Dégagement 4,75m²
  • Hall d'entrée 9m²
  • Séjour / salle à manger 50m²
  • Salle d'eau 4,20m²
  • 2 Terrasses 100m²( couverte 50m²)
  • WC

Dépendances

  • 2 Abris de jardin
  • 2 Appentis
  • Maison attenante à la maison principale, comprenant : en rdc, séjour 35m², cuisine 11m², chambre 15m², salle de bains 9m² ( baignoire + douche + buanderie), wc, terrasse couverte 30m². A l'étage, mezzanine 9m², 2 chambres 12m² et 7m² carrez (23m² et 18m² planc

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 247 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Services

  • Calme
  • Commerces 5km
  • Ecole 5km
  • Hôpital 15km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne (citerne)
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
247 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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