Secteur Carlux, Plain-pied 4 chambres, hangar, 1.5 ha à vocation touristique. - Carlux

Maison contemporaine - Carlux

Secteur Carlux, Plain-pied 4 chambres, hangar, 1.5 ha à vocation touristique.

Dans une campagne très calme et bénéficiant d'une vue exceptionnelle et lointaine, cette charmante maison de plain-pied de 2009 distribue : Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et grande terrasse de 100 m² en partie couverte, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing), seconde salle de douche partagée, buanderie, wc indépendant. Chauffage au sol (pompe à chaleur) + poêle bois (pour le plaisir). Grand hangar neuf de 190m² (fondation en dur, structure bois, charpente tradi bois, bardage bois) adapté à tous types de projets. Terrain en zone Nda (constructible pour projet touristique). Prairie de + de 1ha, petit hangar (pour chevaux). Vue lointaine ( sur le massif central par temps clair). Assainissement écolo aux normes.

Prix  honoraires inclus : 357.000 €

Prix honoraires exclus : 340.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD892



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 128 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 15940 m²
  • Taxe d'habitation: 423 €
  • Taxes foncières: 775 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie / Cellier 7.50m²
  • 3 Chambres 14.50m² 14.20m² 14m² et 9.80m²
  • Couloir 6m²
  • Cuisine ouverte
  • Dressing (dans la chambre parentale)
  • Séjour 46m²
  • 2 Salles d'eau 8.80m² et5.20m²
  • Terrasse 100m²
  • 3 WC

Dépendances

  • Hangar (190m² au sol) neuf (avec eau électricité et téléphone, permettant de mener à bien tous vos projets)
  • Autres (bâtiment pour chevaux)

DPE

  • Consommation énergétique (en é: 83 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Services

  • Calme
  • Chambre d'hôtes (possibilité)
  • Commerces 5km
  • Dépendance
  • Ecole 3km
  • Gare 10km
  • Gîtes (possibilité)
  • Internet / ADSL
  • Vue lointaine (400km)
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
83 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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