Proche Cahors, maison de caractère avec vue et jardin - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Proche Cahors, maison de caractère avec vue et jardin

Proche Cahors, maison de caractère avec son jardin arboré. Cette maison vous séduira par son espace de vie donnant sur une véranda avec vue. Au rez-de-chaussée : plusieurs caves, chaufferie, garage et jardin d'hiver. Au 1er étage : entrée par un escalier extérieur en pierre, grand séjour avec poële à bois Godin, cuisine ouverte équipée d'une plaque à induction Bosch et hotte donnant sur la véranda avec vue, 3 chambres (possibilité d'entrées indépendantes pour 2 chambres) dont une avec douche, dressing, bureau traversant, salle de bains wc, buanderie, wc indépendant, dégagement pour monter à l'étage. Sous combles : 3 chambres, salle d'eau, wc, 2 pièces traversantes pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Jardin arboré clos.Tout à l'égout.2 chaudières de 2016 une au bois et une au fioul.Terrain clos de 690m².

Prix  honoraires inclus : 266 250 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5911



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Bureaux
  • Surface habitable: 258 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrain: 690 m²
  • Taxes foncières: 1 569 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Cave entrée 9,97m - 26m² et 30m² - cave voutée 12,55m²
  • Chaufferie 29m²
  • Garage 41m² + cave 13,60m² (cuve à fioul)
  • Pièce Jardin d'hiver sous terrasse 22,36m²
  • WC

1er étage

  • Buanderie 3,80m²
  • Bureau 13,26m² (pièce traversante)
  • 3 Chambres 18m² - 19m² avec douche (1,81m²) - 14m² avec accès salle de bains
  • Couloir 8,93m² - 3,78m²
  • Cuisine 26m² donnant sur véranda
  • Dressing 4,50m²
  • Hall d'entrée 6,09m² + placard sous escalier 1,50m²
  • Palier passage buanderie et escalier combles
  • Salle de bains 9m² avex wc
  • Salon 30m² avec poêle à bois Godin Colonial
  • Veranda chauffée 26m²
  • WC 1,04m² avec lave-mains

2ème étage

  • 2 Bureaux traversants 14m² (28,50m² au plancher) - 12,78m² (26,44m² au plancher)
  • 3 Chambres 7,68m² (17,18m² au plancher) - 14m² (19m² au plancher) - 8,62m² (14m² au plancher)
  • Couloir 7m² (13,91m² au plancher)
  • Salle d'eau 2,92m²
  • WC 1,28m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction Bosch

Services

  • Aéroport Toulouse Blagnac 1h30
  • Autoroute 30mn
  • Commerces 1km
  • Ecole 1km
  • Gare 10km
  • Hôpital 10km
  • Internet / ADSL
  • Vue

Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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