Martel, à vendre moulin, grange et étang su 4.5ha - Brive-la-gaillarde

Moulin - Brive-la-gaillarde

Martel, à vendre moulin, grange et étang su 4.5ha

Au bout de son chemin en situation isolée sur 4.6 ha (dont 1 étang privé d'un ha) , cet ensemble immobilier vient de connaitre une restauration haut de gamme. La maison distribue sur 250 m² environ, de plain-pied sur le parc la piscine l'étang et les terrasses, une grande pièce à vivre de 62 m² avec cheminée monumentale, cuisine / salle à manger de 58 m² totalement équipée, une suite parentale de 45m² (chambre, dressing, salle de douche double et wc), 1 bureau, 1 buanderie, 1 vestiaire, 1 wc. A l'étage 3 chambres, 1 salle de douche et 1 wc, 1 panic room blindée et sécurisée. Dans la grange de 100m² au sol environ exploitable sur 2 niveaux , 1 chambre d'amis en suite avec salle de douche, wc et grande terrasse privative. 4 terrasses dont une couverte avec BBQ, piscine 9x5 au sel. Étang d'1ha environ alimenté par un petit ruisseau. 2.6 ha de prairie (avec abris pour chevaux), 1ha de bois. électricité aux normes, assainissement aux normes, calme et tranquillité assurés !

Prix  honoraires inclus : 850.000 €

Prix honoraires exclus : 809.524 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD838-1



  • 12 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 62 m²
  • Terrasse: 150 m²
  • Terrain: 46756 m²
  • Taxes foncières: 1.800 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie 4m²
  • Bureau 15m²
  • Chambre 45m² en suite ( chambre, dressing, salle de douche, wc)
  • Cuisine 58m² (cuisine équipée, salle à manger, cellier) ouverte sur 2 terrasses
  • Pièce (vestiaire)
  • Pièce à vivre 62m² avec cheminée monumentale.
  • 4 Terrasses dont une couverte de 25 m² avec BBQ
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres 26m², 15m² et 10m²
  • Couloir
  • Palier
  • Pièce (panic room, blindée et sécurisée)
  • Salle de bains
  • WC

Dépendances

  • Abri
  • Chambre indépendante de 22 m² (chambre, salle de douche et wc) + terrasse privée de 25m²
  • Chenil
  • Garage
  • Grange 100m² au sol

Services

  • Aéroport 10km
  • Autoroute 10km
  • Calme
  • Chambre d'hôtes 1
  • Commerces 2km
  • Dépendance
  • Ecole 2km
  • Gare 10km
  • Gîtes (possible dans la grange)
  • Hôpital 10km
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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