Magnifique moulin fondé en titre avec son bief privé (600m) restauré dans la plus pure tradition avec piscine intérieure chauffée - Maison d'amis, Studio et maison écologique pouvant offrir au total 510m² habitables. - Belves

Maison ancienne - Belves

Magnifique moulin fondé en titre avec son bief privé (600m) restauré dans la plus pure tradition avec piscine intérieure chauffée - Maison d'amis, Studio et maison écologique pouvant offrir au total 510m² habitables.

Pour les amoureux de l'eau et de la nature ! Ce moulin a été magnifiquement restauré par les propriétaires actuels. Il y a actuellement 355m² habitables, et 215m² restant à développer. On retrouve au rez-de-chaussée du moulin une belle piscine intérieure chauffée de 8 mètres par 5 avec un couloir de nage à contre-courant. L'étage est divisé en 2 appartements indépendants, reliés par une agréable terrasse de 30m². Le premier, d'environ 160m², propose une pièce à vivre de 68m² avec une cuisine ouverte et une belle cheminée, une chambre et les combles aménagées de 50m² avec wc et lavabo. Le second appartement, d'environ 115m², a une pièce à vivre d'environ 40m², 4 chambres et 2 salles d'eau. Les combles, avec un accès séparé des 2 appartements, restent à aménager sur environ 80m² et laissent apparaître la jolie charpente. Une maison d'amis avec 2 chambres et séjour, un studio et une maison écologique de plain-pied de 135m² (à terminer) avec 3 chambres et terrasse font également partie de la propriété. Le terrain, composé majoritairement de prés, est bordé par le bief qui alimente le moulin. Lieu aussi charmant qu'insolite ! A voir absolument ! Revenus locatifs possibles.

Prix  honoraires inclus : 689 000 €

Prix honoraires exclus : 650 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0393-1



  • 18 Pièces
  • 9 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • Surface habitable: 355 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 12000 m²
  • Taxes foncières: 2 000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • 3 Pièces atelier et stockage bois d'environ 56, 24 et 20m² chacune
  • Pièce de 70m² avec la piscine chauffée de 8x5m
  • Pièce de 35m² avec chaufferie et turbine
  • Salle de jeux pavée de 110m² avec douche, wc et local technique piscine

1er étage

  • Appartement d'hôtes : entrée et dégagement de 16m², pièce à vivre de 40m² avec cheminée cantou et évier d'époque en pierre ; 4 chambres de 8, 9, 10 et 19m² avec poêle à bois ; 2 salles d'eau de 3m² et 9m².
  • Appartement principal : beau séjour de 42m² avec insert, cuisine ouverte de 26m² avec accès terrasse de 30m² ; chambre de 11m², wc indépendant, salle de bain de 5m² avec double vasques et salle d'eau de 4m² avec lavabo ; dégagement de 14m².

2ème étage

  • combles aménageables d'environ 85m² avec parquet en châtaignier laissant entrevoir la magnifique charpente
  • Pièce au dessus de l'appartement principal : combles aménagés de 60m² avec parquet peuplier, wc et lavabo

Dépendances

  • Maison écologique en bois à finir : 135m² de plain-pied - pièce à vivre de 46m², 3 chambres, terrasse de 15m². Très jolie vue. Béton de chanvre. Fosse sceptique.
  • Maison d'amis au dessus du bief : séjour de 13m², cuisine de 13m² avec ancien évier en pierre, chambre de 14m² SDE de 2.5m², wc ; chambre de 13m² à l'étage.
  • Autres Studio : grande pièce à vivre de 19m² avec coin cuisine et petit poêle à bois. SDE avec wc et vasque de 4m².

Services

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Ruisseau, Rivière ou Etang
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.



 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence