Propriété sur les hauteurs - Belves

Maison contemporaine - Belves

Propriété sur les hauteurs

Belvès en occitan signifie : belle vue. On peut donc dire ici dans ce sens que cette propriété est tout à fait belvésoise tant la vue est incontestablement sa principale qualité. Une autre qualité non moins contestable est la qualité de la restauration : elle se ressent dès le début de la visite et ne se dément jamais sur plus de 200 m2 (trois étages 8 pièces), en tout quatre chambres dont une peut former au 2ème étage un appartement indépendant avec kitchenette et salon pour une location AirBnB. Garage, lingerie, grand jardin , piscine 10x5. Isolation ad hoc pour chauffage électrique de qualité. Orientation sud. Pas de vis à vis. Un excellent rapport qualité prix (encore deux ans de décennal). 5 mn à pied du bourg de Belvès (Tout commerces, Plus beau village de France). 10 mn Golf de l’Olivarie ou Siorac (supermarché).

Prix  honoraires inclus : 344 500 €

Prix honoraires exclus : 325 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP1776



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 269 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 6146 m²
  • Taxes foncières: 1 200 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Buanderie
  • Cuisine 17 m2
  • Garage 16 m2
  • Salle à manger 16 m2
  • WC

1er étage

  • Buanderie 11 m2
  • Chambre 21 m2 + salle d'eau de 5 m2
  • Palier
  • WC

2ème étage

  • Chambre 27 m2
  • Palier
  • Salle de bains 12 m2
  • Salon 13,50 m2

3ème étage

  • 2 Chambres 10,50 m2 et 12 m2
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 125 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Services

  • Ville la plus proche : BELVES
  • Commerces 5 mn à pied
  • Ecole 5 mn à pied
  • Gare 5 mn à pied
  • Hôpital 5 min à pied
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
125 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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