Périgord, A vendre Longère et 2 gîtes au centre de 20ha - Beaumont

Gîtes chambres d'hôtes - Beaumont

Périgord, A vendre Longère et 2 gîtes au centre de 20ha

Implantée au sommet d'une colline avec vues dominantes et panoramiques sur les 4 points cardinaux, cette magnifique longère bénéficie d'une exceptionnelle situation au centre de 20ha de prairies et de forêts garantissant une quiétude absolue et une qualité de silence rare de nos jours. Divisée en 3 habitations indépendantes, la longère offre donc : une maison principale de 277 m² avec séjour de 80m ², cuisine salle à manger et bibliothèque en rdc, 3 très grandes chambres à l'étage ( 25 à 30m²) dont une en suite avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le premier gîte offre sur 95 m² séjour et cuisine, 2 chambres et salle de bains. Même composition enfin pour le second gîte mais sur 87 m² seulement. Piscine de 18 X 7 avec grandes plages, Dépendances, stabulations, Vues imprenables. Commerces et services à 4kms.

Prix  honoraires inclus : 675.000 €

Prix honoraires exclus : 642.850 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD794-1



  • 12 Pièces
  • 8 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 478 m²
  • Surface séjour: 82 m²
  • Terrasse: 200 m²
  • Terrain: 198824 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine 3
  • Bureau / Bibliothèque 30m²
  • Cuisine 24m²
  • Hall d'entrée 20m²
  • Salon 54m²
  • Salle à manger 28m²
  • Terrasse
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres de 30 m² environ dont une en suite avec terrasse privée, dressing et salle de bains
  • Dressing
  • 2 Salles de bains
  • Terrasse

Dépendances

  • Abri
  • Box à chevaux
  • Etable
  • 2 Gîtes de110 m² et 108 m² composés de : Cuisine équipée, séjour 2 chambres salle de bains

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 5minutes
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare
  • Gîtes
  • Golf
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
153 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
46 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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