secteur Martel, maison et grange, 1,5 ha terrain, situation isolée - Martel

Maison ancienne - Martel

secteur Martel, maison et grange, 1,5 ha terrain, situation isolée

En bout de chemin, à l'abri des regards, propriété en pierre comprenant : une maison d'habitation rénovée, actuellement 100 m² habitables, pouvant développer 180 m² en finissant d'aménager les combles ; une grange d'environ 120 m² au sol, un appenti attenant. Le terrain de plus d' 1,5 hectare est d'un seul tenant, en majorité prairie, bordé de bois, avec une mare à l'entrée de la propriété. jolie vue. assinissement récent. chaudière de Dietrich très récente,

Prix  honoraires inclus : 199.500 €

Prix honoraires exclus : 190.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD595



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 15818 m²
  • Taxes foncières: 396 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier
  • Cave
  • Chaufferie chaudière de dietrich et cuve 2000 litres neuves
  • Garage
  • Salle d'eau 4,60 m² - avec wc

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 12 m² - 12 m²
  • Cuisine ouverte équipée
  • Pièce à vivre 57 m² - avec cantou - évier en pierre
  • Salle de bains 8,25 m²
  • Terrasse 30 m²
  • WC

Dépendances

  • Grange 120 m² au sol - 2 niveaux
  • Préau 50m² attenant à la grange

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 265 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an

Services

  • Aéroport 10 mn
  • Autoroute 10 mn A 20
  • Calme
  • Commerces 5 mn
  • Dépendance
  • Ecole 5 mn
  • Gare 15 mn
  • Gîtes
  • Golf 10 mn
  • Puits, source ou citerne Mare
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
265 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
59 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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