Gourdon, Confortable maison bourgeoise - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

Gourdon, Confortable maison bourgeoise

Au centre de Gourdon, à deux pas des commerces et services, Cette belle Résidence cossue implantée sur un parc arboré et clos de 1409m², a bénéficié d'une restauration récente de qualité et de prestations de grand confort sur 204 m² habitables. En rdc, hall d'entrée, grande cuisine équipée et arrière cuisine, salle à manger, grand salon et vaste véranda confortable, 1 chambre 1 salle de bain, xc, chaufferie. Etage 4 chambres 1 salle de bain, 1 wc 1 salle de jeux. Piscine (sel) chauffée, atelier et serre. jolie vue,

Prix  honoraires inclus : 450 000 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 4.65% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD420



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrasse: 29 m²
  • Terrain: 1409 m²
  • Taxes foncières: 1 747 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine 10,50m²
  • Chambre 16 m²
  • Chaufferie 13m²
  • Cuisine 15 m² équipée
  • Hall d'entrée 10,5 m²
  • Séjour 41 m²
  • Salle à manger 19 m²
  • Veranda 34,5 m²
  • WC lavabo WC 4,5 m²

1er étage

  • 4 Chambres 2 x 16 m², 1 x 14 m², 1 x 19 m²
  • Palier 11 m²
  • Salle de bains 14 m² avec grands placards
  • Salle de jeux 14m² en mezzanine dans chambre enfant
  • WC 2,8 m²

2ème étage

  • Grenier

Dépendances

  • Abri pour 2 voitures
  • Atelier
  • Serre

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 140 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Ville la plus proche : Gourdon
  • Aéroport 50km
  • Autoroute 20km
  • Calme
  • Commerces à pied
  • Ecole à pied (maternelle primaire collège et lycée)
  • Gare
  • Hôpital
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
140 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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