Belle Maison avec pigeonnier de construction traditionnelle - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

Belle Maison avec pigeonnier de construction traditionnelle

Toute proche de Gourdon, sur 6151 m² de terrain boisé, bonnes prestations pour cette belle Maison avec pigeonnier de construction traditionnelle de 2001 qui développe 130 m² habitables Rez-de-Chaussée. Hall d'entrée avec wc de 7,5 m², cuisine aménagée de 19 m², pièce à usage de bureau ou buanderie de 19 m², séjour/salle à manger de 37 m² avec cheminée insert. dégagement de 2,5m² Etage 1. Pièce palière de 8 m², 3 chambres dont 2 de 13 m² (1 avec placards) et 1 de 9 m², salle d'eau avec wc de 4,25 m², salle de bains de 12 m². Garage indépendant de 25 m². Chauffage au gaz (récent). Fosse septique. Double vitrage. Adsl.

Prix  honoraires inclus : 157 500 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD696



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 6151 m²
  • Taxes foncières: 1 060 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cuisine 19 m²
  • Dégagement 2,50m²
  • Hall d'entrée 4,40 m²
  • Pièce à usage de buanderie ou bureau de 15 m²
  • Séjour 37 m² avec cheminée insert
  • Salle à manger
  • WC 2m² avec lave mains

1er étage

  • 3 Chambres mansardées : 13,5 m², 13m² et 9m² au sol ( 9,90m², 8,53m² et 6,20m² carrez)
  • Palier 8 m²
  • Salle d'eau 4,25 m²
  • Salle de bains 12 m²
  • WC

Dépendances

  • Garage 35 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 105 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Commerces 3km
  • Ecole 3km
  • Gare 3km
  • Hôpital 3km
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
105 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
SOUILLAC
Tél: 0624222621

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