Gourdon, Maison bourgeoise 6 chambres sur parc 4285m²
Région GOURDON - 262.500 € Référence: SUD604
 
 
A 2 pas des commerces et services du centre ville de Gourdon, mais très au calme dans ce quartier résidentiel et privé, cette charmante maison bourgeoise distribue de plain-pied, une entrée bibliothèque, un hall, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres une salle de douche et 1 wc. A l'étage 4 chambres, 1 bureau 1 salle de douche et 1 wc.

Sous sol (mais de plain-pied sur la partie basse du jardin) cellier, buanderie, chaufferie, cave, garage.

Grande terrasse dallée de 130m², parc de 4285m² arboré et clos, portail avec visiophone, alarme, petite mare.

Tout à l'égout, double vitrage,





                             

PLEIN SUD l'Agence Immo

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC

Tél: 0624222621

Négociateur : Thierry DEVIERS Tél 0624222621
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 175 m²
Surface séjour: 54 m²
Terrain: 4285 m²
 
Données financières:
Prix: 262.500 €
Taxes foncières: 1500 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • 2 Chambres 13m² et 12,30m²
  • Couloir 4m²
  • Dégagement 10m²
  • Pièce bibliothèque 20m²
  • Pièce à vivre 33,50m²
  • Salle de bains
  • Terrasse 130m²
  • WC

Rez de chaussée:
  • Buanderie 13m² avec sortie jardin
  • Cave à vins 16m²
  • Cellier 15m²
  • Chaufferie 8,50m² (chaudière idéal standard avec production d'eau chaude)
  • Garage 30m²

1er étage:
  • Bureau 5m²
  • 4 Chambres 13m², 13m², 12,50m², 12m²
  • Palier 5m²
  • Salle d'eau 4m²
  • WC

  Dépendances:
  • Abri
  • Grangette 10m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 205 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an => Classe F

Services:
  • Aéroport 45km
  • Autoroute 20km
  • Calme
  • Commerces 1km
  • Ecole 1km
  • Gare 1km
  • Hôpital 1km
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang petite mare
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:205 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:61 KgeqCO2/m²/an
 
 
PLEIN SUD l'Agence Immo

2 place Doussot - SOUILLAC