Périgord Noir. Superbement située au bout d'un petit chemin, sur 9 hectares, très belle propriété ancienne, restaurée et agrandie, offrant 385 m² habitables. Dépendance/très bel atelier. Piscine.
Région ROUFFIGNAC ST CERNIN - 865.000 € Référence: MP112978
 
 
Rare en Périgord noir! Propriété de 9 hectares, en situation calme, située à l'extrémité d'un chemin. La maison ancienne a été entièrement rénovée et agrandie pour développer à ce jour 385 m² habitables de volumes généreux et lumineux. Pièce à vivre d'environ 95 m² habitables avec cheminée centrale, 6 chambres, 4 salles de bains. Piscine chauffée. Belle grange en bois à usage d'atelier offrant 85 m² au sol sur 3 niveaux. Terrain clôturé. Puits.Chauffage fioul et aérothermie.





                             

PLEIN SUD l'agence Immo

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC

Tél: 0624222621
Données principales:
Secteur: Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Pièce(s): 11
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 5
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 400 m²
Surface séjour: 52 m²
Terrain: 90000 m²
 
Données financières:
Prix: 865.000 €
Taxes foncières: 3570 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Bureau /bibliothèque de 33 m².
  • Chambre de 24 m² avec salle de bains.
  • Chaufferie
  • Cuisine ouvete de 24 m².
  • 2 Halls d'entrée de 5 et 6 m².
  • Séjour de 52 m².
  • Salon de 31 m² avec cheminée centrale.
  • Salle à manger de 35 m².
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage:
  • 5 Chambres 23, 20, 18 15 et 11 m².
  • Couloir
  • Hall d'entrée /2 escaliers.
  • Mezzanine
  • Palier /bureau de 22 m².
  • Salle d'eau
  • Salle de bains

  Dépendances:
  • Grange en bois de 255 m².

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 70 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Chauffage:
  • Climatisation réversible

Services:
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport 45 minutes environ.
  • Autoroute 15 minutes.
  • Calme
  • Commerces 10 minutes.
  • Dépendance
  • Ecole 10 minutes.
  • Gare 15 minutes.
  • Hôpital 20 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:70 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:18 KgeqCO2/m²/an
 
 
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2 place Doussot - SOUILLAC