Sarlat, Maison en pierre dans quartier calme
Région SARLAT - 325.500 € Référence: SUD352
 
 
Aux portes de Sarlat, dans un quartier résidentiel et très calme, bien implantée sur un beau parc arboré de 3200m², cette maison en pierre distribue de plain-pied : une grande pièce de vie de 52m² en L, 1 cuisine équipée avec arrière cuisine et buanderie, 3 belles chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 wc indépendant.

A l'étage, 1 bureau et 2 grands greniers très facilement aménageables ( l'isolation sous rampants est déja réalisée, le placo posé, les chiens-assis sont en place.

Au fond du parc, un petit chalet bois fait office de garage indépendant et d'atelier.

2 cuves de récupération des eaux de pluie. gaz de ville, parc de 3200 m² arboré, calme absolu.





                             

PLEIN SUD l'Agence Immo

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2 place Doussot
46200 SOUILLAC

Tél: 0624222621

Négociateur : Thierry DEVIERS Tél 0624222621
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 52 m²
Terrain: 3200 m²
 
Données financières:
Prix: 325.500 €
Taxes foncières: 1100 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Buanderie / chaufferie de 10m² environ, chaudière viessman avec production d'eau chaude - gaz de ville
  • Cellier 4m² environ
  • 3 Chambres 15m², 14m² et 13m² environ
  • Couloir 5m² environ
  • Cuisine équipée13m² environ
  • Garage 23m² environ
  • Hall d'entrée 11m² environ
  • Pièce à vivre 52 m² environ, en L (salon 21 m² salle à manger 31m²)
  • Salle de bains 8m² environ
  • WC

1er étage:
  • Bureau 7,50m²

Dépendances:
  • Atelier
  • Garage
  • Local technique

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 282 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Services:
  • Ville la plus proche : Sarlat
  • Calme
  • Commerces 3km
  • Dépendance (petit chalet à vocatiuon de garage)
  • Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à 3km
  • Gare 3km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne (2 citernes de récupération eau de pluie)
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:282 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an
 
 
PLEIN SUD l'Agence Immo

2 place Doussot - SOUILLAC